Alpha Park 2 : Pourquoi j'ai voté non

Le lundi 21 septembre la Commission Départementale d'Aménagement Commercial (CDAC) a statué sur le projet Alpha Park 2  présenté par le Maire des Clayes et son adjoint à la vie économique. Cette commission est composée de 8 membres. La majorité absolue, soit 5 voix, est requise pour l'adoption d"un projet. Ce projet a obtenu 4 voix pour, 3 abstentions. J’y siège en tant que Conseiller Général. J'ai pour ma part voté contre.

Pourquoi ?

Ø      l'impact du projet sur l'animation de la vie urbaine.

On ne peut à la fois dire que l'on souhaite développer le commerce de centre ville et construire en périphérie urbaine des centaines de m² de surfaces commerciales. L'ouverture de la première phase du projet avec la venue de Cultura n'a pas été sans conséquence, puisque la papeterie de la rue M Jouet a fermé peu de temps après.

Ø                  Sur les 13 040 m² de surfaces commerciales prévues, à peine la moitié est affectée à des enseignes. Rien n'est précisé sur les enseignes susceptibles d'occuper la 2 ° moitié. On remplacerait une friche industrielle par une friche commerciale ?

C'est m'accorder une bien grande importance que de me rendre responsable de cet échec. Le Maire n'a pas su défendre son projet, n'a pas su convaincre. Elle ne peut s'en prendre qu'à elle-même.

Si le représentant de la ville de Versailles avait voté oui, le projet serait passé.

Pourquoi Mme Coté n'a-t-elle pas su convaincre le partenaire avec lequel elle souhaite faire l'intercommunalité de l'utilité de son projet?

Si le représentant de la CAUE avait voté oui, le projet était accepté.

Pourquoi Mme Coté n'a-t-elle pas su convaincre de la qualité environnementale de son projet ? Un des principaux reproches fait au projet est son manque de circulation douce. Il est actuellement impossible d'accéder à Alpha Park autrement qu'en voiture : pas de piste cyclable, pas de chemin piéton.

Si le représentant de la CAUE avait voté oui, le projet serait validé.

Pourquoi Mme Coté n'a-t-elle pas su convaincre le représentant des consommateurs du bien fondé de son projet ?

Les réserves exprimées par les différents membres de la CDAC mettent en évidence l'incapacité de Mme Coté à associer l'ensemble des partenaires à la constitution d'un projet.

Pour ma part, je n'ai pas été convoqué à la réunion avec le Conseil Général qui avait pour objet la rédaction d’une convention liant le département, la ville et l’aménageur  sur ce projet. Je n'ai pas eu la possibilité de rencontrer l'aménageur. Je n'ai découvert le projet qu'une semaine avant le vote lors de la réception du dossier papier.

On peut penser qu'il en a été de même avec les autres membres de la commission.

Aux arguments de Mme Coté je réponds :

Ø      Création d'emploi.

Mais les emplois d'Alpha Laval existaient. Qu'a fait Mme le Maire pour retenir cette entreprise il y a 4ans. Si Alpha Laval a quitté Les Clayes ce n'est pas pour délocaliser sa production dans un lointain pays, mais tout simplement pour rejoindre Elancourt, ville voisine.

Par ailleurs les emplois proposés par la grande distribution sont des souvent des emplois précaires,  aux horaires flexibles, mal payés.

Ø      Une activité pour les jeunes.

Proposer aux jeunes Clétiens de payer 15 € pour 10 minutes de  Karting ou 7 € pour une partie de Bowling ne peut tenir lieu de politique pour la jeunesse dans une ville.

Rappelons que la commission jeunesse ne s'est pas encore réunie depuis Mars 2008, ce qui est normale au dire de Mme le Maire puisqu ' aucune décision concernant la jeunesse n'a eu à être votée au conseil municipal.

Elle connaissait mes réticences sur un tel projet. Raison de plus pour convaincre les autres membres de la commission.

Plaisir.

Ce même jour la CDAC se réunissait aussi pour statuer sur le réaménagement de la partie du centre commercial Grand Plaisir à la place de l’ancien Casto". Il y a là une friche commerciale, suite au départ de Castorama pour la ville des Clayes, qui nuit à l'ensemble du quartier d'habitation. La situation environnementale se dégrade. L'ensemble du projet ne représente qu'une création nette de 900 m² de surface commerciale. Dans l'intérêt des habitants de ce quartier j'ai donné un avis favorable à ce projet.

Je n'ai pas les mêmes projets que Mme le Maire pour l'avenir des Clayes sous Bois.

Cela ne lui donne aucun droit de dire que je n'aime pas ma ville ou que je ne défends pas ma ville dans les instances où je siège.

Je pense que les Clétiens méritent mieux que ce que leur propose Mme le Maire.